Impianti e materiali

Scelte tecniche, compatibilità, posa e documentazione.

Il progetto deve coordinare tutto

Impianti e materiali non possono essere scelti separatamente.

Pavimenti, porte, arredi, bagni, illuminazione e climatizzazione condizionano quote, spessori e predisposizioni.

Impianto elettrico

Il progetto dovrebbe definire:

• quadro;
• linee;
• prese;
• interruttori;
• punti luce;
• dati;
• TV;
• climatizzazione;
• cucina;
• tapparelle;
• automazioni;
• predisposizioni.

La posizione dei punti deve essere verificata rispetto agli arredi.

Bagno

Prima di chiudere le pareti è necessario controllare:

• posizione sanitari;
• scarichi;
• quote;
• rubinetteria;
• doccia;
• nicchie;
• mobile bagno;
• specchio;
• illuminazione;
• prese.

Cucina

La cucina richiede un coordinamento molto preciso.

Vanno stabiliti:

• lavello;
• lavastoviglie;
• piano cottura;
• forno;
• frigorifero;
• cappa;
• prese;
• illuminazione;
• allacci;
• scarichi.

Climatizzazione

Prima della posa bisogna decidere:

• posizione macchine;
• scarico condensa;
• alimentazione;
• passaggio tubazioni;
• posizione unità esterne;
• manutenzione futura.

Riscaldamento

La scelta tra:

• radiatori;
• radiante;
• pompa di calore;
• sistemi ibridi;

deve essere fatta considerando involucro, impianti esistenti, comfort e costi.

VMC

La ventilazione meccanica può essere utile soprattutto negli edifici con involucro molto performante.

Va prevista prima della chiusura di controsoffitti e pareti.

Pavimenti

La scelta del pavimento dipende da:

• supporto;
• spessore disponibile;
• impianto radiante;
• umidità;
• posa;
• manutenzione;
• compatibilità con porte e soglie.

Parquet

Il parquet richiede particolare attenzione a:

• umidità del massetto;
• planarità;
• stagionatura;
• riscaldamento radiante;
• giunti;
• condizioni ambientali.

Gres

Nel gres bisogna controllare:

• formato;
• calibro;
• tono;
• schema di posa;
• fughe;
• tagli;
• giunti;
• collante.

Impermeabilizzazione

Bagni e docce richiedono un sistema corretto di impermeabilizzazione prima della posa.

La sola piastrella non rende impermeabile una superficie.

Serramenti

La scelta deve considerare:

• prestazioni;
• posa;
• controtelaio;
• ponti termici;
• tenuta;
• oscuramenti;
• manutenzione.

Compatibilità tra lavorazioni

Molti problemi nascono dalle interfacce:

• porta e pavimento;
• battiscopa e parete;
• sanitari e rivestimento;
• cucina e impianti;
• controsoffitto e climatizzazione;
• serramento e cappotto.

Documentazione

A fine lavori bisogna raccogliere:

• dichiarazioni di conformità;
• schede tecniche;
• manuali;
• garanzie;
• certificazioni;
• documenti degli impianti.

Il consiglio dell’Architetto

Molte decisioni devono essere prese prima dell’inizio del cantiere, non durante la posa.

Più tardi si decide, più aumenta il rischio di rifacimenti.

Checklist

• ☐ Impianti coordinati con arredi
• ☐ Quote verificate
• ☐ Pavimenti scelti
• ☐ Spessori controllati
• ☐ Bagni definiti
• ☐ Cucina definita
• ☐ Climatizzazione predisposta
• ☐ Illuminazione progettata
• ☐ Impermeabilizzazioni previste
• ☐ Certificazioni richieste

Domande frequenti

Posso scegliere i pavimenti durante i lavori?

Sì, ma non troppo tardi. Spessori e formati possono influenzare quote e porte.

Le predisposizioni convengono?

Spesso sì, soprattutto quando prevedono opere che in futuro richiederebbero nuove demolizioni.

Chi deve controllare gli impianti?

L’impresa specializzata li realizza. Il progetto e la direzione lavori devono coordinarli con il resto dell’intervento.

Prima delle chiusure

Gli impianti dovrebbero essere verificati quando sono ancora visibili e correggibili.